Dovrei acquistare entro fine 2023 un immobile direttamente da un’impresa venditrice, su cui sono stati effettuati lavori che beneficiano del Sismabonus all’80% (con inizio lavori nel 2022). Poiché non avrei capienza Irpef per il recupero della spesa, posso procedere alla cessione del credito a un privato?
Le norme sulla cessione del credito sono state a più riprese modificate e risultano molte complesse. Detto questo, mi pare che nel suo caso sia ancora possibile effettuare l’operazione, perché i lavori sono stati effettuati nel 2022.
La legge che vieta le cessioni (il DL 11/2023) prevede infatti una serie di eccezioni, fra le quali sono inseriti i lavori per i
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