Ristrutturazioni edilizie: il trasferimento delle detrazioni in caso di successione

È possibile trasferire le detrazioni fiscali
relative a spese sostenute per interventi di
ristrutturazione edilizia nel caso di decesso del
beneficiario? Se sì, a chi spettano? Sul trasferimento
delle quote residue di detrazione in caso di decesso del
beneficiario è intervenuto Fisco Oggi, rispondendo
al quesito di un contribuente.

Trasferimento detrazioni per ristrutturazione: chiarimenti dal
Fisco

In linea generale, l’Agenzia delle Entrate ha
ricordato che, come specificato nella Circolare del 26
giugno 2023, n. 17/E, in caso di immobile acquisito per
successione, le quote residue di detrazione si trasferiscono per
intero esclusivamente all’erede che conserva la detenzione
materiale e diretta del bene.

Ciò significa che la detrazione spetta a chi può disporre
dell’immobile, anche se non si tratta della sua abitazione
principale e se vi sono più eredi che ne dispongono, le quote si
ripartiscono in parti uguali fra tutti.

Queste le casistiche principali:

• se l’immobile è locato, non spetta la detrazione in quanto
  l’erede proprietario non ne può disporre;
• se l’immobile è a disposizione, la detrazione spetta in parti
  uguali
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