Cosa succede in termini di tassazione se un immobile è in
ristrutturazione straordinaria? Oltre all’IMU, va
pagata anche l’IRPEF oppure no? Si tratta del
dubbio di un contribuente, proprietario di una seconda casa nello
stesso comune dove risiede, e sul quale Fisco Oggi ha fornito dei
chiarimenti.
Reddito da fabbricati: quando l’IRPEF non è dovuta
Per rispondere, l’Agenzia delle Entrate ha
richiamato la normativa di riferimento, ovvero l’art. 36, comma 3
del d.P.R. n. 917/1986 (TUIR), che elenca i casi in cui gli
immobili non producono reddito di fabbricati e, quindi, non vanno
riportati nella dichiarazione dei redditi.
Ricordiamo che il reddito dei fabbricati è costituito dal
reddito medio ordinario ritraibile da ciascuna unità immobiliare
urbana. Come riporta il comma 3 dell’art. 36 del Testo
Unico delle Imposte sui Redditi, “Non si considerano
produttive di reddito, se non sono oggetto di locazione, le unità
immobiliari destinate esclusivamente all’esercizio del culto,
compresi i monasteri di clausura, purché compatibile con le
disposizioni degli articoli 8 e 9 della Costituzione e le
loro pertinenze. Non
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