Le detrazioni sul mutuo per
l’acquisto di una pertinenza non spettano, se
l’operazione non riguarda anche l’abitazione principale.
Mutuo per acquisto pertinenza: le detrazioni sugli interessi
passivi
A specificarlo è Fisco Oggi, in risposta a un contribuente che
ha chiesto chiarimenti sulle detrazioni spettanti per gli
interessi passivi sul mutuo acceso per solo
acquisto di un box.
Spiega l’Agenzia delle Entrate che l’articolo
15, comma 1, lettera b) del d.P.R. n. 917/1986
(TUIR) prevede la possibilità di portare in
detrazione il 19% su un importo totale non superiore a
4mila euro relativo agli interessi passivi sui mutui
ipotecari stipulati per acquistare l’unità immobiliare, da adibire
entro un anno ad abitazione principale, e delle
sue pertinenze. Per abitazione principale si deve
intendere quella nella quale il contribuente o i suoi familiari
dimorano abitualmente.
L’acquisto dell’immobile va fatto nell’anno precedente
oppure in quello successivo alla data della stipula del contratto
di mutuo.
Il chiarimento del Fisco
Attenzione però: come specificato nella Circolare
dell’Agenzia delle Entrate n. 108/1996, la detrazione non qualora
il mutuo, sebbene riguardi una pertinenza della dimora
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