Accertamento di conformità: niente sanatoria edilizia se l’istanza è tardiva

Anche se un intervento abusivo risponde ai
requisiti della doppia conformità richiesti
dall’art. 36 del Testo Unico Edilizia, il
permesso di costruire in sanatoria non può essere
rilasciato se l’istanza viene presentata oltre i termini
previsti dalla stessa norma.

Permesso di costruire in sanatoria: ok al silenzio rigetto su
domanda tardiva

A confermare quindi la legittimità del silenzio
rigetto di un’Amministrazione Comunale su una
domanda tardiva di permesso di costruire in
sanatoria è la sentenza
del TAR Lombardia del 23 febbraio 2024, n. 498, con
cui è stato respinto il ricorso su un’istanza di
accertamento di conformità ex art. 36 del d.P.R.
n. 380/2001 per il cambio di destinazione d’uso di
alcune unità immobiliari.

Sulla questione, il giudice amministrativo ha precisato che, ai
sensi dell’art. 36, primo comma, del d.P.R. n. 380 del 2001,
l’accertamento di conformità può essere ottenuto fino alla
scadenza dei termini previsti nello stesso Testo Unico
Edilizia dalle seguenti norme:

• art. 31, comma 3 (Interventi eseguiti in assenza di permesso di
  costruire,
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