Opere minori in area vincolata: ok alla demolizione se modificano sagoma e prospetti

Le opere edilizie, seppure lievi, che determinino
modifiche della sagoma e dei prospetti, non
possono mai essere considerate come interventi esigui di
minore entità. Pertanto, se vengono realizzate in aree
sottoposte a vincoli paesaggistici, è sempre obbligatorio il previo
ottenimento del titolo edilizio e
dell’autorizzazione paesaggistica, in assenza dei
quali risulta lecita la demolizione.

A tal proposito, la valutazione dell’impatto che le opere
relative allo stesso immobile producono sull’assetto territoriale
richiede sempre una considerazione complessiva e non
atomistica.

Opere minori in area vincolata: quando è legittima la
demolizione?

A spiegarlo è il Consiglio di Stato con la
sentenza
del 30 aprile 2024, n.
3930, con cui ha confermato il diniego
dell’annullamento dell’ordinanza di demolizione
per diverse opere edilizie realizzate su un immobile, all’interno
di un’area sottoposta a vincoli paesaggistici.

Gli interventi in questione hanno riguardato in particolare:

• abbassamento parziale della quota interna del calpestio, con
  incremento volumetrico di 4,40 mc
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