Fiscalizzazione dell’abuso edilizio e Salva Casa: cambiano gli effetti sullo stato legittimo

Nuove definizioni per l’edilizia libera,
tolleranze esecutive che non costituiscono più
irregolarità edilizie, modifiche al cambio
di destinazione d’uso e rinnovate possibilità di ottenere
la sanatoria dei piccoli abusi. Sono poche ma
chirurgiche le modifiche apportate al
d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico
Edilizia) dal D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa), sul
quale è già stato avviato il percorso di conversione in legge.

Testo Unico Edilizie e Salva Casa: 3 date chiave

Intanto è bene ricordare che le modifiche al Testo Unico
Edilizia contengono 3 date chiave:

1. il 24 maggio 2024, perché per gli interventi
   realizzati entro questa data (ma è possibile che questa data
   sparisca nella conversione in legge) sarà possibile applicare le
   nuove tolleranze funzione della superficie utile delle singole
   unità immobiliari e quelle esecutive che riguardano:
   • il minore dimensionamento dell’edificio;
   • la mancata realizzazione di elementi architettonici non
     strutturali;
   • le irregolarità esecutive di muri esterni ed interni;
   • la difforme ubicazione delle aperture interne;
   • la difforme esecuzione di opere rientranti
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