Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Legge 24 luglio 2024,
n. 105, di conversione con modificazioni del Decreto
Legge n. 69/2024 (Decreto Salva Casa), il legislatore ha
previsto alcune importanti modifiche alle procedure di sanatoria
degli abusi di cui all’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia).
Sanatoria abusi edilizi maggiori: cosa cambia con la Legge n.
105/2024
L’art. 31 del Testo Unico per l’Edilizia (TUE), per quanto
concerne gli interventi realizzati in assenza del permesso di
costruire o in sua totale difformità o con variazioni essenziali
rispetto ad esso, preliminarmente, al comma 1, dispone debba
trattarsi di opere a seguito delle quali sia stato realizzato un
manufatto edilizio totalmente diverso rispetto a quello assentito,
in relazione a ciò, prescrive i fattori incidenti su tale
differenziazione, quali:
- le caratteristiche tipologiche;
- le caratteristiche plano-volumetriche;
- la diversa destinazione del bene;
- la realizzazione di volumetria superiore rispetto
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