Opere incompiute e decadenza titolo edilizio: cosa fare?

Cosa fare delle opere edilizie realizzate sulla base di un
titolo edilizio decaduto e che non possono essere oggetto di un
intervento di completamento in virtù di un nuovo titolo
edilizio?

Opere incompiute e decadenza titolo edilizio: interviene
l’Adunanza Plenaria

È la domanda, davvero molto interessante, a cui ha risposto
l’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato con la sentenza n. 14 del 30 luglio
2024 che ci consente di approfondire un tema che è stato
recentemente innovato a seguito della Legge 24 luglio 2024,
n. 105, di conversione del Decreto
Legge n. 69/2024 (Decreto Salva Casa), che ha modificato e
integrato il d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia).

Fatta questa dovuta premessa, il caso riguarda delle opere
realizzate a seguito di un permesso di costruire decaduto che può
essere così riassunto:

• nel 2010 il Comune rilascia il permesso di costruire
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