Testo Unico Edilizia: come sanare gli abusi dopo il Salva Casa

Utilizzando una metafora calcistica: è ancora un “testo unico
edilizia di agosto”. Per comprendere in che modo e a quali livelli
il D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa), convertito con modificazioni
dalla Legge n. 105/2024,
avrà un impatto concreto sulle procedure di cui al d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia) si dovrà attendere, come minimo,
settembre/ottobre.

Stato legittimo, tolleranze e sanatoria edilizia: cosa
cambia

Solo ai primi banchi di prova (pratiche edilizie) si potrà
realmente comprendere in che modo da una parte la pubblica
amministrazione avrà recepito le recenti modifiche e dall’altra i
professionisti utilizzeranno i nuovi strumenti normativi (nella
speranza che un attento confronto possa evitare il ricorso alla
giustizia amministrativa, troppo spesso ingolfata su microscopici
dettagli).

Di tutte le modifiche apportate al Testo Unico Edilizia (TUE),
quelle in cui ci occuperemo in questo approfondimento
riguardano:

• lo stato legittimo dell’immobile o dell’unità immobiliare (art.
  9-bis, commi
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