La recente operazione del Tesoro italiano sulle ristrutturazioni effettuate con il Superbonus 110% ha aperto nuove prospettive sulle possibili implicazioni fiscali per le rendite catastali e i proprietari immobiliari. L’iniziativa prevede un incremento dei controlli sul patrimonio immobiliare, con potenziali conseguenze sull’aumento delle rendite catastali, e di conseguenza, delle imposte correlate. Sebbene sia ancora presto per quantificare con esattezza l’effetto di tali misure, si prospettano significativi rincari sulle tasse legate agli immobili, in particolare per chi ha effettuato ristrutturazioni o possiede immobili non dichiarati al fisco.
Aumento delle rendite catastali a Roma
Uno degli aspetti principali della nuova manovra è il censimento delle cosiddette “case fantasma”, ossia quegli immobili non registrati o che sono sfuggiti al controllo fiscale.
Grazie all’utilizzo di strumenti avanzati come la fotografia aerea, l’Agenzia delle Entrate mira ad aumentare la copertura territoriale oggetto di indagini su base cartografica, passando dal 45% al 70%, con l’intento di identificare
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