La disciplina sanzionatoria degli abusi
edilizi contempla tre fattispecie graduate secondo
la loro gravità, per le quali è comunque prevista, almeno
in via astratta, l’ingiunzione a demolire l’opera realizzata; anche
per gli interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di
costruire, la legge prevede la demolizione, a meno che, non potendo
essa avvenire senza pregiudizio della parte eseguita in conformità,
debba essere applicata una sanzione pecuniaria (c.d.
fiscalizzazione dell’abuso).
Abusi edilizi: il TAR sulle sanzioni
A chiarire i termini per l’applicazione delle sanzioni relative
ad abusi edilizi è l’interessante sentenza
del TAR Sicilia dell’8 novembre 2024, n. 3089, con la
quale il Collegio ha respinto il ricorso per l’annullamento di un
ordine di demolizione (annullato solo parzialmente in autotutela
dall’Amministrazione) relativo a opere realizzate in totale
difformità rispetto alla concessione edilizia, per le
quali era stata presentata istanza di sanatoria.
Secondo il ricorrente sarebbero stati violati gli artt. 31 del
d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e
49, comma
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