Quali detrazioni fiscali sono previste nel caso di mutuo acceso
per sostenere le spese di ristrutturazione edilizia sostenute
su una prima casa?
Mutuo ristrutturazione edilizia: la detrazione per interessi
passivi
A rispondere al quesito di un contribuente è Fisco
Oggi, ribadendo che, ai sensi dell’art. 15, comma 1-ter
del TUIR, per mutui ipotecari contratti a partire dal 1998 per la
costruzione e la ristrutturazione edilizia dell’abitazione
principale spetta una detrazione IRPEF del 19% per il
pagamento degli interessi passivi, da calcolare su un importo
massimo di 2.582,28 euro.
In riferimento ai requisiti e alle condizioni per richiedere
l’agevolazione, nonché i limiti di detraibilità, l’Agenzia delle
Entrate ricorda che:
- la stipula del contratto di mutuo deve avvenire nei 6
mesi antecedenti o nei 18 mesi successivi
all’inizio dei lavori; - il contratto di mutuo va stipulato dal soggetto in possesso
dell’unità immobiliare a titolo di proprietà o di altro diritto
reale; - l’immobile oggetto di costruzione o ristrutturazione deve
essere adibito a dimora abituale del contribuente
o dei suoi familiari.
Inoltre la detrazione sugli interessi passivi per il
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