La demolizione è una sanzione di carattere
reale, che prescinde dalla responsabilità del
proprietario o dell’occupante e che va emanata anche nei confronti
di chi non abbia commesso la violazione ma che, al momento della
sua emanazione, si trovi in un rapporto con la res tale da
consentire la restaurazione dell’ordine giuridico violato.
Ordine di demolizione: a chi può essere indirizzato?
A ribadire un importante principio in materia di abusi edilizi è
il TAR Lazio, con la sentenza
del 13 novembre 2024, n. 20199, con cui ha respinto il
ricorso proposto per l’annullamento dell’ordine di demolizione di
alcune opere realizzate in assenza di permesso di costruire,
consistenti in una tettoia, una piscina e un piccolo fabbricato ad
uso residenziale.
Secondo il ricorrente, l’ordine di demolizione sarebbe stato
illegittimo perché:
- non indicava la data della presunta
realizzazione dell’abuso, circostanza ritenuta
rilevante “in ordine alla normativa applicabile e quindi alla
categoria edilizia nell’ambito della quale devono essere sussunte
le opere contestate”; non avendo individuato
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