È stato sottoscritto il nuovo aggiornamento delle Linee
guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia
delle esposizioni creditizie, adottate dalla maggior parte delle
banche operanti in Italia.
Valutazione degli immobili: ABI aggiorna le Linee Guida
Nate con l’obiettivo di promuovere la
trasparenza e la correttezza
nelle procedure di stima degli immobili, le Linee
Guida contengono una serie di principi, regole e procedure per le
valutazioni immobiliari a garanzia delle esposizioni creditizie, a
supporto della tenuta della stabilità economico e finanziaria del
settore e degli intermediari creditizi.
Queste le principali novità della quinta edizione:
- introduzione dei principi di stima del cosiddetto “valore
dell’immobile” introdotto dalla disciplina di vigilanza prudenziale
delle banche. Alla luce degli approfondimenti in materia che si
stanno effettuando a livello europeo, verrà elaborata in seguito
un’Appendice di natura metodologica sulla determinazione del
“valore dell’immobile”; - specifica degli elementi distintivi del “valore dell’immobile”
rispetto al “valore del credito ipotecario”; - adeguamento alle versioni più recenti degli standard
internazionali ed europei; - uapprofondimento sulla valutazione degli immobili destinati
all’attività agricola.
Strumento fondamentale per valutatori,
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