La Legge di Bilancio 2025 (legge n. 207/2024), nella sua versione definitiva, introduce significative modifiche al superbonus, restringendone ulteriormente il campo di applicazione per lavori edilizi eseguiti da condominio e da proprietari o comproprietari di edifici con un massimo di quattro unità immobiliari.
Questa stretta normativa ridefinisce i criteri di accesso e le condizioni per usufruire delle agevolazioni, confermando un trend volto a razionalizzare l’uso di questo strumento fiscale.
Superbonus al 65% nel 2025
Per le spese 2025, come noto, la percentuale di detrazione fiscale per i lavori realizzati dai soggetti di cui in premessa e coperti dal superbonus scende al 65%.
Questo nuovo limite rappresenta una significativa riduzione del vantaggio fiscale, influenzando la convenienza economica dei lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione.
Tuttavia, nonostante la diminuzione dell’aliquota, la possibilità di beneficiare del superbonus rimane per chi rispetta i requisiti stringenti stabiliti dalla legge. È quindi essenziale comprendere i nuovi criteri per
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