Condono in area vincolata: le condizioni per il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica

Non è legittimo respingere una domanda di condono edilizio in
un’area sottoposta a vincolo paesaggistico solo
perché la precedente autorizzazione paesaggistica è stata annullata
dalla Soprintendenza per mancanza di motivazione. Prima di negare
la sanatoria, il Comune è obbligato a riesaminare la procedura di
autorizzazione paesaggistica.

Diniego del condono: serve una motivazione adeguata

A specificarlo è il TAR Campania con la
sentenza
del 19 dicembre 2024, n. 2482, con cui ha accolto il
ricorso contro il diniego di condono ex lege n. 724/1994
(c.d. “Secondo Condono Edilizio”) per un immobile realizzato in
area sottoposta a vincolo paesaggistico c.d. “relativo”.

Nel caso in esame il Comune, anziché avviare un nuovo
procedimento di autorizzazione paesaggistica dopo l’annullamento da
parte della Soprintendenza, aveva respinto la richiesta di condono
e ordinato la demolizione del manufatto ex art. 31 d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia).

Secondo il TAR, questa procedura è illegittima in quanto:

• il Comune, pur considerando le osservazioni della
  Soprintendenza, deve
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