In ogni pratica edilizia che ha previsto la fruizione di
benefici fiscali, il comportamento dell’impresa esecutrice dei
lavori agevolati ha giocato un ruolo cruciale, poiché da questo può
essere dipeso il mancato accesso alle detrazioni, o alle loro
percentuali più vantaggiose, legate all’effettiva realizzazione
degli interventi entro precise scadenze.
Superbonus e perdita di chance: attribuzione delle
responsabilità
Gli esecutori dei lavori sono stati dunque gravati da grandi
responsabilità, e aver “abbandonato” il proprietario dell’immobile
può aver comportato per quest’ultimo dei danni che possono
comprendere anche la c.d. “perdita di chance”, rappresentata dagli
eventuali bonus edilizi andati in fumo. Tale responsabilità non è
solo “morale”, ma è il più delle volte un vero e proprio obbligo
contrattuale, in quanto l’appalto stipulato può aver previsto
tempistiche esplicite, proprio nell’ottica di conseguire il maggior
risparmio fiscale.
Ma in tema di perdita di chance si è sempre scritto che nulla è
scontato e tutto va provato, e ciò sulla base delle sentenze
susseguitesi nel tempo, che hanno formato una giurisprudenza
comunque non
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