Condono edilizio: la Cassazione interviene sulla sanatoria condizionata

La condonabilità delle opere abusive ultimate entro il 31
dicembre 1993 non può essere condizionata a un intervento di
riduzione della cubatura mediante la demolizione eseguita
successivamente a questo termine.

Si tratta infatti di un intervento, oltre che di per sé abusivo,
volto ad eludere la disciplina di legge.

Condono edilizio: no alla sanatoria condizionata a interventi
successivi all’istanza

A specificarlo è la Corte di Cassazione, con la
sentenza
del 13 gennaio 2025, n. 1234, accogliendo il ricorso
di una Procura della Repubblica per l’annullamento del
permesso di costruire in sanatoria ottenuto ai sensi della legge n.
326/2003, ritenuto illegittimo perché condizionato a lavori
eseguiti successivamente alla data consentita dalla
normativa condonistica.

La questione riguarda un complesso contenzioso, le cui fasi sono
così sintetizzabili:

• l’immobile era stato costruito nel 1998, con piano
  seminterrato, piano rialzato e primo piano;
• nell’aprile 2004, è stata presentata domanda di condono ai
  sensi della legge n. 326 del 2003;
• l’immobile è stato oggetto di un primo
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