Nel corso del 2025, l’Agenzia delle Entrate ha avviato un’importante iniziativa volta a monitorare la corretta dichiarazione delle variazioni catastali per gli immobili che hanno beneficiato del Superbonus.
Questo intervento si concretizza attraverso l’invio di lettere ai contribuenti che non hanno ancora provveduto all’aggiornamento della rendita catastale, un passaggio considerato essenziale ai fini della trasparenza fiscale e del corretto adeguamento degli archivi del Fisco.
Superbonus e aggiornamento catastale
Le misure che regolano questi controlli derivano dalla Legge di Bilancio 2024, la quale ha attribuito all’amministrazione finanziaria il compito di verificare che, a seguito dell’utilizzo delle agevolazioni fiscali legate al Superbonus, gli immobili abbiano subito le necessarie variazioni nei registri catastali.
L’aggiornamento è richiesto soprattutto nei casi in cui gli interventi abbiano comportato significative modifiche strutturali e funzionali, che potrebbero determinare un incremento della rendita catastale.
A partire dal 2025, quindi, il Fisco si è attivato per individuare eventuali anomalie nei dati catastali e
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