La nuova sanatoria semplificata di cui all’art. 36-bis del Testo
Unico Edilizia si applica a tutte le istanze di sanatoria? Che
valore ha il silenzio dell’amministrazione sulla SCIA in sanatoria
presentata ai sensi del successivo art. 37?
Sanatoria semplificata e SCIA in sanatoria: la sentenza del
Consiglio di Stato
Ha risposto a queste domande il Consiglio di Stato con la
sentenza n. 1394 del 19 febbraio 2025 che ha fornito due importanti
chiarimenti in merito:
- alla possibilità di applicare retroattivamente l’art. 36-bis
del d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia o TUE) introdotto dalla
Legge n.
105/2024 di conversione del D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa); - al valore del silenzio della P.A. sull’istanza di sanatoria
edilizia ai sensi del successivo art. 37 (SCIA in sanatoria).
Il nodo interpretativo riguarda la possibilità di applicare la
nuova disciplina a istanze di sanatoria presentate prima
dell’entrata
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