La segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) in
edilizia può essere annullata oltre i 30 giorni canonici previsti
dalla Legge n. 241/1990? Cosa succede quando emergono difformità
edilizie su opere già realizzate? E quando il Comune può
legittimamente astenersi dal ripristinare la legalità violata?
SCIA e poteri di autotutela oltre i 30 giorni: interviene il
TAR
Domande che, se poste a 10 diversi professionisti, otterrebbero
certamente 10 versioni differenti. Come sempre, quindi, entra in
gioco la giustizia amministrativa che prova a fornire indicazioni
operative e orientamenti pacifici che, chiaramente, vanno sempre
“calati” all’interno del contesto in cui sono espressi.
In questo caso, a rispondere alle domande ci ha pensato il
Tribunale Amministrativo Regionale per l’Emilia-Romagna con la
sentenza n. 108 del 19 marzo
2025, che chiarisce alcuni interessanti aspetti relativi
all’annullabilità in autotutela di una SCIA anche oltre i 30 giorni
dalla sua presentazione, ai sensi dell’art. 21-nonies della Legge
n. 241/1990 (una norma fondamentale per chi si occupa anche di
edilizia).
L’art. 19
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