L’esperienza maturata con i bonus fiscali, e in particolare con
il Superbonus, ci ha insegnato che è fondamentale gestire con
attenzione ogni aspetto della normativa, senza lasciarsi prendere
dalla fretta. In vista dell’invio delle lettere di compliance da
parte dell’Agenzia delle Entrate, è utile affrontare con anticipo
la questione degli aggiornamenti catastali, un tema che merita una
riflessione approfondita. Ne abbiamo parlato con il nostro esperto,
l’ing. Cristian Angeli, al quale abbiamo rivolto il seguente
quesito pervenuto in redazione.
Il quesito
Ho recentemente completato una ristrutturazione su una
palazzina di mia proprietà composta da quattro unità immobiliari,
tutte in categoria A5 (abitazioni economiche), beneficiando del
Superbonus. Gli interventi sono stati sia di efficientamento
energetico che antisismico, riguardando tanto le parti comuni
quanto le singole unità, senza però apportare modifiche
planimetriche. I lavori si sono conclusi con successo, grazie al
buon operato di un General Contractor. Tuttavia, ora mi trovo in
difficoltà per quanto riguarda l’aggiornamento catastale. Ho
consultato diversi tecnici, ma le opinioni ricevute sono
contrastanti: c’è chi
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