La detrazione del 110% per gli interventi effettuati sugli appartamenti all’interno di un condominio è ammessa esclusivamente nel caso in cui siano realizzati interventi sulle parti comuni dell’edificio. Anche nel caso in cui si scelga un unico soggetto al quale affidare l’intera pratica relativa sia ai lavori sulle parti comuni sia agli interventi trainati negli appartamenti di proprietà, però, le fatture devono essere distinte. Per i lavori sulle parti comuni, infatti, si ha diritto alla detrazione in qualità di condomini e quindi l’intera pratica deve essere effettuata da parte dell’amministratore. La pratica per le agevolazioni fiscali che spettano ai proprietari per interventi sui singoli appartamenti, invece, dovrà essere gestita in autonomia, per cui la fattura, anche in caso di cessione del credito alla stessa ditta che ha effettuato i lavori condominiali deve essere intestata al committente di lavori e non al condominio.
Source: repubblica.it
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