Per iniziare qualsiasi tipo di lavoro di ristrutturazione di un immobile è richiesta la compilazione della comunicazione ENEA, necessaria per poter attingere ad ogni tipo di agevolazione, come ad esempio il Superbonus 110%, l’ecobonus o il bonus facciate. Scopriamo come farla e quali sono le scadenze.
L’ENEA spesso è uno scoglio che i cittadini faticano a superare: una sua eventuale compilazione errata o al di fuori del limite temporale massimo consentito può infatti causare la decadenza del beneficio fiscale e, di conseguenza, l’addio al bonus.
Scopriamo insieme nel seguente articolo come compilare l’ENEA e le relative scadenze per ogni tipologia d’intervento.
Dichiarazione ENEA: cos’è e come va compilata per il Superbonus
L’ENEA va comunicata in un solo modo possibile: tramite il sito ufficiale dell’ENEA ed entro 90 giorni dalla fine dei lavori. È assolutamente necessario iscriversi al portale per potervi accedere e dare comunicazione. Nel documento vanno indicati:
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- i dati anagrafici di colui che beneficierà dell’agevolazione;
- la tipologia d’intervento che verrà effettuato;
- le informazioni sul vecchio edificio e su quello post ristrutturazione;
- l’ammontare totale della spesa;
- i dati relativi all’immobile su cui verrà fatto l’intervento.
Per quanto rguarda il Superbonus 110%, la comunicazione ENEA va sempre fatta a fine lavori oppure, in via alternativa, può essere completata al 30% prima che i lavori siano finiti e il restante 60% dopo la conclusione degli interventi. La via in corso d’opera viene scelta poichè, utilizzandola, permette di accedere allo sconto in fattura o alla cessione del credito.
Con la comunicazione viene generato il CPID (Codice Personale Identificativo) e verranno inoltre create le schede descrittive dell’intervento.
Comunicazione ENEA per ecobonus, bonus facciate e bonus casa
Le norme variano anche in base alle agevolazioni a cui si vuole attingere. Per ecobonus, bonus facciate e bonus casa, vanno comunicate all’ENEA:
- i dati relativi alle riqualificazioni energetiche del patrimonio edilizio esistente (incentivi del 50%, 65%, 70%, 75%, 80% , 85%);
- i dati per il bonus facciate (incentivi del 90%).
Per gli interventi di risparmio energetico o di utilizzo di fonti rinnovabili che usufruiscono del bonus casa, questi dati vanno comunicati nella sezione bonus casa della piattaforma ENEA.
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