Chi ha seguito il superbonus 110% dalla sua
nascita fino alle sue ultime evoluzioni normative ne conoscerà
tutte le caratteristiche, adempimenti, requisiti e criticità. Tra
le maggiori criticità, oltre a quelle di natura “squisitamente”
normativa, la prima di cui si dovrebbe discutere è l’assenza di un
coordinamento nazionale in merito ai diversi interrogativi che
intrecciano tra loro caratteristiche edilizie, strutturali,
energetiche, strutturali e, naturalmente, fiscali.
Superbonus 110%: il tecnico fiscalista
La corretta valutazione di un intervento di superbonus
presuppone un audit iniziale che riguarda:
- le condizioni edilizie dell’immobile;
- le caratteristiche energetiche e strutturali;
- le possibilità di accesso alla detrazione fiscale.
Audit che ormai viene condotto da una nuova figura
professionale: il tecnico fiscalista, ovvero un
professionista (spesso specialista di una delle suddette materie)
che ha preso “confidenza” con le diverse caratteristiche previste
dal Decreto Rilancio per accedere al bonus 110%.
Superbonus 110%: le risposte di agosto dell’Agenzia delle
Entrate
E tra le materie oggetto delle conoscenze del tecnico fiscalista
non può mancare quella relativa alle risposte fornite dall’Agenzia
delle Entrate. Considerando quelle della Direzione centrale e delle
Direzioni regionali, dalla nascita delle detrazioni fiscali del
110% l’Agenzia delle Entrate ha fornito oltre 7.000 interventi.
Solo nel mese di agosto, la Direzione centrale ne ha forniti 10, di
seguito riepilogati:
- Risposta
Agenzia delle Entrate 25 agosto 2021, n. 554
Superbonus – Asseverazione di rischio sismico non presentata
contestualmente alla richiesta del titolo abilitativo – Articolo
119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 25 agosto 2021, n. 556
Superbonus – Sismabonus acquisti: destinazione d’uso dei fabbricati
agevolabili e metodi alternativi alla detrazione – Articolo 119 del
decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 25 agosto 2021, n. 557
Superbonus – Inammissibilità della detrazione per l’efficientamento
energetico dell’immobile sprovvisto di riscaldamento – Articolo 119
del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 26 agosto 2021, n. 560
Superbonus – realizzazione di interventi “di riparazione o locale”
su di una villetta a schiera di proprietà esclusiva inserita in un
complesso orizzontale di più unità abitative – Articolo 119 del
decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 26 agosto 2021, n. 561
Ecobonus, sismabonus e bonus facciate – Fondo pensione assoggettato
ad imposta sostitutiva con possibilità di avvalersi delle modalità
alternative alla detrazione – articolo 121 del decreto legge 19
maggio 2020, n. 34 - Risposta
Agenzia delle Entrate 26 agosto 2021, n. 563
Superbonus rafforzato e contributo per la ricostruzione. Articolo
119 comma 4-ter del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto
Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 567
Superbonus – Interventi antisismici e di riqualificazione
energetica realizzati da una ASD negli spogliatoi di un impianto
sportivo” – Articolo119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34
(decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 568
Superbonus – Interventi su edificio posseduto in comproprietà da
più persone fisiche -l imiti di spesa per gli interventi – Articolo
119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 572
Superbonus – Società “in house providing” – Articolo 119 comma 9
del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio). - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 574
Bonus facciate – Ente non commerciale titolare di un diritto di
enfiteusi – Articolo 1, commi da 219 a 224, della legge 27 dicembre
2019, n. 160.
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