Bonus casa 2022, tutte le proroghe della Legge di Bilancio – Informazione Fiscale

Bonus casa 2022, proroga in arrivo: la Legge di Bilancio si appresta a confermare le detrazioni fiscali sui lavori edilizi, seppur in maniera parziale.

Il testo del disegno di legge di Bilancio è atteso in settimana, ma ad anticipare alcune delle misure in arrivo è il Documento Programmatico di Bilancio, che fissa i primi punti fermi.

Nel capitolo bonus casa per il 2022 rientreranno il bonus ristrutturazione e il collegato bonus mobili, così come l’ecobonus dal 50 al 65 per cento per la riqualificazione energetica. Si va verso l’addio al bonus facciate, mentre sarà parziale la proroga del superbonus 110 per cento.

Bonus casa 2022, tutte le proroghe della Legge di Bilancio

La conferma dei bonus casa è una delle novità più attese della Legge di Bilancio 2022. Il disegno di legge atteso in settimana delineerà un primo quadro delle proroghe in arrivo, attualmente tratteggiate all’interno del Documento Programmatico di Bilancio.

Al fine di favorire gli investimenti in ambito edilizio ed incrementare l’efficienza energetica e la resilienza sismica degli immobili esistenti, il testo del DPB trasmesso a Bruxelles conferma che vi sarà la proroga dei bonus per le ristrutturazioni edilizie, per la riqualificazione energetica, per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, così come saranno prorogati anche il sismabonus e il bonus verde.

Non sarà invece rinnovato il bonus facciate del 90 per cento che, stando alle ultime novità, arriverà a naturale scadenza il 31 dicembre 2021.

Per il superbonus si va invece verso una proroga selettiva fino al 2023. Potranno beneficiare del maggior termine per l’esecuzione dei lavori esclusivamente i condomini e gli IACP.

Analizziamo quindi in maniera più dettagliata le novità relative alle proroghe in arrivo con la Legge di Bilancio 2022.

Bonus casa 2022, proroga bonus ristrutturazione

Non sarà il 2022 l’anno in cui il bonus ristrutturazione tornerà nella misura ordinaria prevista dall’articolo 16-bis del TUIR.

La Legge di Bilancio dovrebbe confermare almeno per un altro anno le regole di maggior favore per i contribuenti e consentire di accedere ad una detrazione fiscale del 50 per cento e fino a 96.000 euro di spesa (in luogo del 36 per cento fino a 48.000 euro) in caso di lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria in edifici singoli o condomini.

Si ricorda che il bonus ristrutturazione è riconosciuto per le spese rientranti nell’ambito di:

• lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini (interventi indicati alle lettere a), b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001);
• interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze (interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001).

Bonus casa 2022, proroga bonus mobili

A chi effettuerà lavori di ristrutturazione in casa nel 2022 verrà riconosciuto anche il bonus mobili, la detrazione fiscale del 50 per cento spettante in caso di acquisto di arredi ed elettrodomestici.

La Legge di Bilancio 2022 dovrà tuttavia definire quale sarà il limite di spesa detraibile. Il tetto massimo previsto in via ordinaria è pari a 10.000 euro, ma la scorsa Manovra ha aumentato l’importo a 16.000 euro fino al 31 dicembre 2021.

Ulteriori novità sono quindi attesi nel testo della Legge di Bilancio 2022.

Bonus casa 2022, proroga ecobonus 50 e 65 per cento

Resterà in vigore e correrà in parallelo al superbonus anche l’ecobonus del 50 e 65 per cento, detrazione fiscale che punta a favorire la riqualificazione energetica degli edifici.

La proroga in arrivo con la Legge di Bilancio 2022 consentirà ai contribuenti di beneficiare di sconti fiscali per i lavori che puntano a migliorare le prestazioni energetiche degli immobili esistenti.

L’ecobonus ordinario, che prevede regole d’accesso sicuramente meno “stringenti” rispetto al superbonus 110 per cento, è una detrazione fiscale Irpef ed Ires riconosciuta per numerose spese, tra cui quelle relative alla sostituzione di caldaie o, ad esempio, di finestre e infissi.

Attualmente le aliquote del bonus per chi effettua lavori in casa sono diverse e, accanto alla misura standard del 50 e del 65 per cento, è prevista un’agevolazione più cospicua e fino all’85 per cento per i lavori condominiali.

Bonus casa 2022, proroga selettiva per il superbonus fino al 2023

Stando alle ultime anticipazioni, nel pacchetto dei bonus casa 2022 entrerà anche il superbonus, ma non per tutti i contribuenti.

L’agevolazione del 110 per cento, stando alle ultime novità, sarà prorogata fino al 2023 solo per condomini e IACP (istituti autonomi delle case popolari).

Si resta in attesa di conferme e, intanto, ricordiamo quelle che sono le scadenze previste ad oggi:

Bonus casa 2022 senza cessione del credito e sconto in fattura?

Accanto alla conferma circa le proroghe di cui sopra, il testo della Legge di Bilancio 2022 dovrà delineare il destino delle due modalità alternative di fruizione dei bonus casa.

La proroga del bonus ristrutturazione, dell’ecobonus così come delle altre agevolazioni edilizie sarà affiancata dal rinnovo della cessione del credito e dello sconto in fattura? Al momento resta l’incognita.

Si ricorda che è stato il Decreto Rilancio a prevedere la possibilità di monetizzare i bonus casa, optando per la cessione del credito o lo sconto in fattura in luogo della detrazione fiscale. Ambedue le opzioni scadono il 31 dicembre 2021.

Stando alle ultime novità, l’intenzione del Governo è di non disporne la proroga, anche alla luce delle criticità evidenziate da Eurostat. Si resta in ogni caso in attesa di conferme e ulteriori dettagli nel testo del disegno di legge di Bilancio, atteso ormai a stretto giro sul tavolo del Consiglio dei Ministri.