Il bonus facciate è stato rinnovato per tutto il 2022 e consente di effettuare una vasta serie di lavori, da una semplice tinteggiatura al miglioramento delle caratteristiche termiche, su edifici già esistenti. Per poter usufruire del bonus, però, è necessario rispettare determinati requisiti: vediamoli insieme.
Il bonus facciate è stato rinnovato per il 2022 ma con una novità importante: dal 1° gennaio di quest’anno, infatti, la detrazione fiscale di cui si può usufruire è scesa dal 90 al 60% delle spese sostenute per realizzare interventi volti a recuperare o restaurare la facciata di edifici già esistenti.
Vediamo nel seguente articolo i dettagli del bonus e quando può essere richiesto.
Bonus facciate 2022: come funziona?
Il bonus facciate 2022 permette di beneficiare di una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese documentate relative agli interventi atti a recuperare o restaurare la facciata degli edifici, compresi la pulitura e la tinteggiatura esterna.
Come ha specificato l’Agenzia delle Entrate, possono beneficiare del bonus facciate:
Tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. La detrazione non spetta a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva.
Di conseguenza, possono richiedere l’agevolazione le seguenti categorie di soggetti:
- le persone fisiche (compresi gli esercenti arti e professioni);
- gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
- le associazioni tra professionisti;
- le società semplici;
- tutti i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (oltre alle già citate persone fisiche anche le società di persone e le società di capitali).
Bonus facciate 2022: i requisiti
Per usufruire del bonus facciate 2022 è necessario rispettare i seguenti requisiti:
- le facciate oggetto dei lavori devono necessariamente essere visibili dalla strada e dal pubblico;
- gli edifici sottoposti all’intervento di recupero della facciata devono essere ubicati in determinate zone della città;
- ci sono percentuali specifiche minime di intonaco su cui intervenire.
La data di scadenza prevista per poter accedere al bonus facciate nell’anno corrente è quella del 31 dicembre 2022.
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