Gli edifici sono in questo momento storico oggetto di importanti operazioni di ristrutturazione. Gli ecobonus sono stati infatti il volano della ripartenza dell’edilizia, settore che è storicamente legato al noleggio dato che sono moltissime le aziende che vi fanno ricorso per avere macchine professionali.
Ogni tipo di costruzione, residenziale e non, ha bisogno di periodici interventi di manutenzione per preservare il loro buono stato.
Questo genere di interventi permette di mantenere immutate nel tempo le prestazioni dell’immobile, evitando al proprietario di dover intervenire in seguito con importanti lavori di ristrutturazione.
Tutti i tipi di manutenzione degli edifici rientrano nella cosiddetta manutenzione ordinaria che consiste in interventi volti a mantenere, oppure ripristinare, lo stati dell’edificio o di una sua parte. Al contrario gli interventi di ristrutturazione, che hanno carattere straordinario, hanno lo scopo di aumentare il valore dell’edificio migliorandone le prestazioni.
Rientrano quindi tra gli interventi di manutenzione il rifacimento di pavimenti o di altre superfici, inclusa la tinteggiatura o il trattamento, al fine di riportarli al loro stato originale.
Anche la sostituzione di grondaie, canne fumarie, caminetti o infissi rientrano in questa categoria, così come gli interventi di riparazione agli impianti.
Figurano infine come manutenzione ordinaria anche l’installazione di zanzariere
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