Superbonus 110% e Condomini: le conferme dell’Agenzia delle Entrate sugli edifici vincolati – Lavori Pubblici

Parlare di Superbonus 110% è ormai diventato sempre più
complicato. Troppi correttivi alla normativa di rango primario (a
breve saranno 20 in due anni e mezzo), troppi chiarimenti (qualche
volta discutibili) e uno stress emotivo che ormai accompagna
contribuenti, imprese e professionisti impelagati su questa
materia.

Superbonus 110%: l’orizzonte temporale per i condomini

Un tema
sul quale mi sono già espresso a gennaio di quest’anno,
riguarda l’orizzonte temporale di utilizzo delle detrazioni fiscali
del 110% per interventi trainati realizzati all’interno delle unità
immobiliari che compongono un condominio vincolato.

Argomento sul quale è necessario prendere in considerazione due
commi dell’art. 119 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio)
ed in particolare:

• il secondo periodo del comma 2 che tratta l’utilizzo del bonus
  110% nel caso gli interventi trainanti di efficientamento
  energetico (cappotto e impianto) non si possano realizzare per la
  presenza di un vincolo o perché vietati da regolamenti edilizi,
  urbanistici e ambientali;
• i primi due
  …continua a leggere

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