L’istanza di accertamento di conformità ex art.
36 del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia)
si intende respinta, se non c’è un provvedimento espresso da parte
dell’Amministrazione, con la formazione quindi di un
silenzio significativo (silenzio diniego). Ma cosa
succede se nel frattempo è stato emesso un ordine di
demolizione? Semplice: esso riacquista l’efficacia sospesa al
momento della presentazione della domanda.
Sanatoria edilizia: il Consiglio di Stato sulla sospensione
dell’ordine di demolizione
A ribadire un consolidato orientamento della giurisprudenza è il
Consiglio di Stato con la sentenza
del 20 febbraio 2024, n. 1705, con cui ha respinto
l’appello contro l’ordine di demolizione per opere abusive,
consistenti nella realizzazione di una nuova costruzione in area
vincolata, motivo per cui era stata respinta la domanda di condono
ex l. n. 326/2003 (Terzo Condono Edilizio),
che non ammette la sanatoria di nuove costruzioni in area
vincolata.
Spiegano i giudici di Palazzo Spada che, secondo costante
giurisprudenza, l’ordinanza di demolizione di un immobile
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