In caso di abuso edilizio sostanziale (diverso da quello
formale) l’attuale normativa edilizia prevede come principale
sanzione la sua demolizione. Esistono, però, delle casistiche in
cui al posto del provvedimento demolitorio la pubblica
amministrazione possa applicare una sanzione
alternativa (c.d. fiscalizzazione dell’abuso).
Sanzione alternativa: nuova sentenza del Consiglio di
Stato
Di sanzione alternativa ne abbiamo scritto tante volte su queste
pagine evidenziando le differenze tra le varie possibilità previste
dal d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) che sono state
interamente riprese dal Consiglio di Stato nella sentenza 15
novembre 2023, n. 9799 che vale la pena analizzare anche in
riferimento agli abusi realizzati in caso di interventi di edilizia
residenziale pubblica.
Il caso di specie, molto interessante,riguarda gli assegnatari
di due distinti alloggi di edilizia residenziale pubblica facenti
parte di un complesso immobiliare realizzato in regime di edilizia
convenzionata sulla base di una concessione edilizia e successiva
variante, entrambe rilasciate dai competenti
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