Uno dei principi fondamentali in tema di abusi edilizi riguarda
l’impossibilità di ottenere una sanatoria
“condizionata”, consistente nell’eliminazione delle parti
non conformi per rendere un fabbricato idoneo al condono, fermo
restando piccole eccezioni ben circoscritte dalla
normativa.
Abusi edilizi: no alla sanatoria condizionata
Ne parla la Corte di Cassazione nella recente
sentenza
del 2 febbraio 2024, n. 4759, con cui ha respinto
il ricorso contro il rigetto di un’istanza di revoca di
demolizione di un fabbricato abusivo.
Il giudice dell’esecuzione aveva constatato l’esistenza di un
vincolo paesaggistico e di un vincolo
autostradale, su cui non erano stati emessi dei pareri,
rendendo illegittimo il permesso di costruire in
sanatoria ottenuto dai ricorrenti, che hanno anche
sottolineato di aver provveduto all’eliminazione della parte di
fabbricato insistente sulla fascia di rispetto autostradale.
Un argomento non ritenuto sufficiente dalla Corte territoriale,
che ha ribadito l’assenza dei “requisiti strutturali del
provvedimento di concessione in sanatoria” (data la mancanza
del parere della Soprintendenza ed il mancato rilascio
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