Il silenzio diniego opposto da un’Amministrazione contro
un’istanza di accertamento di conformità può essere impugnato, ma è
comunque legittimo.
Lo specifica il TAR Lombardia, con la sentenza
del 24 novembre 2023, n. 2801, con cui ha respinto il
ricorso contro il silenzio rigetto su un’istanza di permesso di
costruire in sanatoria ex art. 36 d.P.R. n. 3802001 per il recupero
di un sottotetto a fini abitativi.
L’accertamento di conformità nel Testo Unico Edilizia
Nel valutare il caso, il giudice amministrativo ha
preliminarmente ricordato che, come chiarito di recente dalla Corte
Costituzionale, “L’art. 36 t.u. edilizia disciplina
l’«accertamento di conformità», vale a dire il permesso in
sanatoria ottenibile per interventi realizzati in difetto del, o in
difformità dal, titolo edilizio, alla condizione che le opere siano
rispondenti alla disciplina urbanistico-edilizia vigente tanto al
momento di realizzazione dell’opera, quanto al momento
dell’istanza.”
Il legislatore, dunque, consente in via generale la
regolarizzazione postuma di abusi difettosi nella
forma, ma non nella sostanza,
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