Nel caso di stipula di un contratto di compravendita a
favore di un terzo che sia un minore, è possibile
usufruire delle agevolazioni Prima Casa?
Stipula contratto a favore di un terzo: come si applicano le
agevolazioni Prima Casa?
A fornire chiarimenti a questo interessante quesito, relativo
all’applicazione delle agevolazioni di cui alla Nota II-bis
all’art. 1 della Tariffa, Parte prima, allegata al d.P.R. n.
131/1986 è l’Agenzia delle Entrate con la Risposta
del 4 luglio 2024, n. 145.
La Stipulante, in proprio e in qualità di genitore e legale
rappresentante del figlio minore (che rappresenta il “Terzo”), ha
acquistato la quota di proprietà di un appaortamento, deviando, ai
sensi dell’art. 1411 del codice civile (Contratto a favore di
terzi), gli effetti traslativi a favore del figlio.
L’art. 1411 dispone che:
- 1. È valida la stipulazione a favore di un terzo qualora lo
stipulante vi abbia interesse; - 2. Salvo patto contrario, il terzo acquista il diritto contro
il
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