Agevolazioni prima casa e successione: chiarimenti dal Fisco

Le agevolazioni prima casa rappresentano un
vantaggioso beneficio per chi decida di acquistare un immobile. La
situazione può complicarsi quando accade di acquisire un nuovo
fabbricato, anche per successione o donazione. Cosa fare? È
possibile utilizzarle di nuovo oppure no?

Agevolazioni prima casa: le indicazioni del Fisco in caso di
successione

La risposta al quesito posto da una contribuente arriva da
Fisco Oggi, che ha preliminarmente ricordato che le agevolazioni
prima casa spettano al ricorrere delle condizioni indicate nella
nota II-bis -Tariffa Parte prima articolo 1 del d.P.R. n.
131/1986 “Testo unico delle disposizioni concernenti
l’imposta di registro”, ovvero che:

• il fabbricato che si acquista rientri fra le categorie
  catastali A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 e A/11. Rimangono esclusi
  quelli nelle categorie A/1, A/9 e A/10;
• l’immobile si trovi nel Comune in cui l’acquirente ha (o
  intende stabilire) la residenza o lavora;
• l’acquirente non sia titolare di un altro immobile nello
  stesso comune, né è titolare, su tutto il territorio nazionale di
  diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà,
  in
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