Cosa accade e di chi sono le responsabilità in caso di
annullamento in autotutela di un permesso di costruire rilasciato
dal Comune a seguito di un’esposizione parziale e incompleta della
situazione di fatto da parte del progettista incaricato?
Annullamento permesso di costruire: interviene il Consiglio di
Stato
Ha risposto a questa domanda il Consiglio di Stato con la
sentenza 17
novembre 2023, n. 9879 che ci consente di affrontare l’annosa
problematica del rapporto tra:
- il committente dei lavori, privo di specifica competenza nel
settore e in perfetta buona fede; - il tecnico incaricato alla presentazione del permesso di
costruire, che dovrebbe verificare tutti i presupposti previsti
dalla normativa; - il Comune, che deve vigilare correttamente prima del suo
rilascio del titolo edilizio.
L’art. 12 del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) dispone,
infatti, che “Il permesso di costruire è rilasciato in
conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei
regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia
vigente“. Il successivo art. 13 dispone
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