Ai fini della redazione dell’Ape convenzionale per la verifica del salto di due classi per gli interventi sui sulle parti comuni degli edifici condominiali deve essere assiderato l’edificio nel suo complesso. Di conseguenza, come indicato sul sito dell’Enea nella parte riferita agli aggiornamenti in tema diSsuperbonus, “si considerano nell’Ape convenzionale tutte le unità immobiliari, di qualsiasi destinazione d’uso, dotate di impianto di climatizzazione invernale e le unità immobiliari sprovviste di impianto di climatizzazione invernale nelle quali è legittimo installarlo (ossia le unità per uso abitativo). In questo caso, come indicato sempre dall’Enea, si deve far riferimento alle regole generali il calcolo delle prestazioni energetiche dell’edificio ( DM 26 giugno 2015 “Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”) e quindi in caso di assenza impianti di riscaldamento”si procederà a simulare tali impianti in maniera virtuale, considerando che siano presenti gli impianti standard”.
Source: repubblica.it
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