In caso di vincolo paesaggistico, qualsiasi
intervento edilizio che risulti idoneo ad alterare il pregresso
stato dei luoghi deve essere preceduto da
autorizzazione paesaggistica, in assenza della
quale è soggetto a sanzione demolitoria.
Ciò vale anche quando le opere siano assentibili con mera
D.I.A./S.C.I.A., se realizzate in zona sottoposta a vincolo
paesistico. I lavori devono considerarsi comunque eseguiti in
totale difformità dalla concessione, o dalla D.I.A., laddove non
sia stata ottenuta alcuna preventiva autorizzazione paesaggistica
e, conseguentemente, è doveroso da parte dell’Amministrazione
applicare la sanzione demolitoria.
Autorizzazione paesaggistica: sempre necessaria in presenza di
vincoli
A spiegarlo è il Consiglio di Stato con la
sentenza
del 31 dicembre 2024, n. 10506, con la quale ha
comunque giudicato inammissibile il ricorso proposto dal
proprietario di un immobile sul quale aveva realizzato una scala in
ferro per l’accesso al lastrico solare, oggetto di un’ordinanza di
demolizione annullata dal TAR.
Il Comune aveva ingiunto la demolizione ritenendo che l’opera
configurasse una “nuova costruzione”;
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