Nei lavori edilizi che hanno dato accesso alle detrazioni
fiscali, la “catena” di adempimenti da mettere in atto è lunga, e
aver commesso un solo passo falso può compromettere la correttezza
dell’intera operazione. In ambito Superbonus, ad esempio, le norme
imperative previste dal D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) sono
varie, andando dalla scansione dei tempi entro cui realizzare i
lavori all’imposizione di specifiche procedure asseverative e
passaggi burocratici/amministrativi.
I bonus edilizi in condominio
Quando chi ha fruito della detrazione è un condominio, il
percorso risulta caratterizzato da una maggiore complessità, poiché
i suoi componenti hanno dovuto discutere di ogni aspetto per
raggiungere una volontà comune, espressa poi in una o più
delibere.
L’attenzione, in tali contesti, si è incentrata spesso – e a
ragione – sull’evitare intoppi nell’esecuzione degli interventi, ma
non è raro che questo tentativo di non “intoppare” il cantiere si
sia tradotto in delibere di approvazione di varianti o di proroghe
del contratto d’appalto frettolose che, in alcuni casi, hanno
portato a reiterare errori
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