L’ultima legge di bilancio ha portato una novità importante in tema di sgravi fiscali per la casa. Si tratta della detrazione del 90% per la messa a nuovo delle facciate esterne degli edifici. idealista/news ti presenta un’utile guida sul bonus facciate 2020 per conoscere la normativa che lo disciplina e sapere a chi spetta e quali sono i requisiti per usufruirne.
Bonus facciate 2020 normativa e pdf
L’articolo 1 della legge di bilancio 2020 ha introdotto il nuovissimo bonus facciate 2020. In particolare è il comma 219 dell’articolo a disporre che “per le spese documentate sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi (…) finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici (…) spetta una detrazione dall’imposta lorda pari al 90%”. Per completare la normativa relativa al bonus facciate 2020 è arrivata la circolare n2 2020 dell’Agenzia delle Entrate.
A chi spetta il bonus facciate?
La nuovissima detrazione per il rifacimento delle facciate esterne degli edifici spetta ai soggetti residenti o non residenti, anche se titolari di reddito di impresa, che posseggono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. Vediamo nello specifico a chi spetta il bonus facciate.
Le zone a e b comprese nel bonus facciate e le escluse
Non tutti gli edifici possono godere del nuovissimo bonus facciate. È necessario, infatti, che siano ubicati nelle zona A e B o in zone ad esse assimilate in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
I requisiti per ottenere il bonus
Per ottenere la detrazione del 90% per il bonus facciate, bisogna che si rispettino determinati requisiti soggettivi ed oggettivi e che si seguono determinati adempimenti.
Bonus facciate, interventi ammessi
La nuovissima detrazione del 90% si applica ai lavori finalizzati al recupero o restauro delle facciate esterne degli edifici. Ma vediamo nello specifico quali sono gli interventi ammessi al bonus facciate 2020.
La guida dell’Agenzia delle Entrate
Per aiutare i contribuenti alle prese con il nuovissimo bonus facciate 2020, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida e il video tutorial sulla nuova detrazione per la casa.
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