L’ultima legge di bilancio, ufficializzata pochi giorni prima della fine del 2021, ha sostanzialmente confermato gran parte dei provvedimenti, bonus ed agevolazioni varie, molte di essere concepite durante la pandemia, mentre altri hanno trovato prima applicazione in contesti antecedenti all’arrivo del Covid. Il Bonus Facciate ad esempio è stato “ritoccato” ma sostanzialmente riconfermato anche per il 2022.
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Si tratta di una forma di agevolazione fiscale che consiste in una detrazione Irpef e Ires, concessa quando si eseguono interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti. Rappresenta una detrazione d’imposta, da ripartire in 10 quote annuali.
Le principali novità del 2022 rispetto all’anno scorso sono:
- La percentuale dell’aliquota che passa dal 90 % al 60 % fino al 31 dicembre del 2022.
- gli interventi si potranno eseguire su qualsiasi parte della facciata e non nella sua interezza, sempre rispetto al 2021.
Il Bonus Facciate potrà essere usufruito attraverso tre tipologie di operazione: tramite detrazione nella dichiarazione dei redditi successiva all’esecuzione dei lavori, oppure attraverso un sconto in fattura da parte della ditta che esegue i lavori oppure una cessione del credito a soggetti terzi.
Possono usufruirne, secondo il sito ufficiale dell’Agenzia delle entrate, le seguenti categorie:
- le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni
- gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale
- le società semplici
- le associazioni tra professionisti
- i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali).
Mentre non rientrano gli immobili in costruzione o destinati a demolizione e ricostruzione.
Gli edifici che rientrano nella categorie compatibile con il Bonus Facciate sono quelli che rientrano nelle zone A e B, individuate dal decreto ministeriale n. 1444/1968, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
Per fare richiesta di ottenimento del bonus in questione, è sufficiente compilare il modulo messo a disposizione attraverso il sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate, ed inoltrandolo attraverso un qualsiasi Caf/Patronato oppure un commercialista.
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