Spesso mi viene richiesto il calcolo dei massimali detraibili nel caso di sismabonus ordinario al variare delle unità immobiliari presenti nell’edificio. Vediamo le varie casistiche e focalizziamoci sulle pertinenze.
Sismabonus ordinario unica unità
Nel sismabonus ordinario, il limite di spesa nel caso di unifamiliare riguarda il singolo immobile e le sue pertinenze unitariamente considerate, anche se accatastate separatamente!
Ciò significa che, se disponessi di una unifamiliare con 100 pertinenze, il massimale rimarrebbe il medesimo, quindi 96.000 €.
Potresti comunque intervenire sulle pertinenze, anche se staccate dal fabbricato, sfruttando il medesimo massimale dell’abitazione principale. Potrebbe accadere che un magazzino non sia considerabile “pertinenza”. In questo caso, il magazzino godrebbe di un massimale proprio. Scopri cosa si intende per pertinenza.
Sismabonus ordinario parti comuni
Nel caso di intervento su parti comuni condominiali o su parti comuni di un edificio di un unico proprietario (o comproprietari), il massimale di 96.000 € deve
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