Che cosa è un General Contractor?
Il General Contractor non è altro che un soggetto a cui il contribuente affida l’appalto delle opere, dalla progettazione alla realizzazione delle stesse. E che, nel caso specifico dell’Ecobonus 110%, gestirà i vari contatti con professionisti e imprese che prenderanno parte alla ristrutturazione e riqualificazione energetica dell’edificio. “Qual è il costo di questa prestazione?” In alcuni casi, l’impresa contattata dal “contraente generale” può fare, ad esempio, uno sconto del 10% o sconti più alti sullo specifico intervento da portare a termine e tutta questa differenza “rimane in pancia” al General Contractor ovviamente, tutto dipende dal contratto stipulato.
“Sono tutte spese che possono essere portate in detrazione?” In alcuni contratti spesso vengono inserite delle voci di coordinamento o simili, cioè che non sono mai state comprese all’interno del “pacchetto spesa” del Superbonus per una riqualificazione a costo quasi zero. Ma se si parla di appalto integrato, quindi progettazione esecutiva e realizzazione delle opere, tutta la cifra può essere portata tranquillamente in detrazione e i costi finanziari dell’operazione e tutte le altre spese di contorno restano a carico del General Contractor.
FABIO VIDOTTO
www.detrazionifacili.it
Source: metronews.it
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