Come verificare se un immobile ha problemi urbanistici o
edilizi? Quali controlli servono per accertarsi che il venditore
sia legittimato a vendere? Come evitare brutte sorprese su mutui,
ipoteche e vincoli che gravano sull’immobile?
Comprare casa: le verifiche
Comprare casa è una delle decisioni più importanti della vita e,
spesso, anche una delle più complesse. Oltre alla scelta
dell’immobile giusto, occorre valutare una serie di aspetti
tecnici, giuridici e burocratici per evitare di incappare in
problemi futuri. Dalle verifiche catastali e urbanistiche alla
regolarità degli impianti, dai vincoli ipotecari alla conformità
energetica, ogni dettaglio conta per garantire un acquisto sicuro e
privo di brutte sorprese.
Ecco tutte le verifiche da fare prima di firmare il contratto
preliminare:
- Verifica del venditore e della proprietà
- Controllo della situazione ipotecaria
- Conformità catastale e urbanistica
- Certificato di agibilità
- Regolarità degli impianti
- Classe energetica e APE
- Controllo sulle spese condominiali
- Vincoli paesaggistici e storici
- Prezzo e valore di mercato
In questo articolo proveremo ad approfondire ogni singola
verifica, ricordando sempre l’importanza di affidarsi a
professionisti qualificati che possano seguire
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
