Il mattone in Italia è sempre una certezza, anche, anzi ancor di
più in tempi di crisi. Nonostante il calo generale delle
compravendite residenziali, è in crescita il numero di immobili
acquistati per investimento, finalizzati ad una rendita da
locazione. Non solo: nei criteri d’acquisto, l’APE e la classe
energetica dell’immobile assumono un ruolo sempre più
importante.
Compravendite immobiliari: prevalgono gli acquisti per
investimento
Sono questi i dati che spiccano nel report dell’XI
Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip,
elaborati con ENEA e con
I-Com (Istituto per la Competitività), relativo
all’andamento del mercato immobiliare del 2023, nel quale si
registra un calo delle compravendite residenziali, pari a
circa 700mila, in diminuzione del 10%
rispetto al 2022.
A scendere sono soprattutto le compravendite delle prime case,
mentre aumentanoquelle per secondi immobili, praticamente
raddoppiate rispetto al 2022. Una spia chiara del sostanziale
aumento degli acquisti per investimento,
sottolineato dall’incremento delle vendite dei monolocali,
aumentate di ben 5 volte rispetto al 2022, e dei bilocali (+64%),
tutte tipologie di compravendita finalizzata a una rendita
da locazione.
I valori del mercato hanno seguito
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