Condono edilizio, fiscalizzazione abusi e ordine di demolizione: interviene la Cassazione

La Corte di Cassazione torna a parlare di
ordine di demolizione e della sua eventuale revoca
o sospensione in caso di presentazione di istanza di
condono, ribadendo alcuni importanti principi in materia
di responsabilità e di bilanciamento tra gli interessi del privato
e quelli finalizzati alla tutela del territorio.

Ordine di demolizione: può essere revocato in caso di istanza
di condono?

Lo fa con la sentenza
del 12 dicembre 2024, n. 45425, con la quale ha
rigettato in toto il ricorso finalizzato proprio alla revoca
dell’ordine di demolizione impartito da una Corte d’Appello in
qualità di giudice dell’esecuzione sulla porzione di
un immobile costruita abusivamente in area
vincolata.

Secondo i ricorrenti, la Corte d’Appello:

• non avrebbe esaminato la situazione di fatto e quindi rilevato
  l’impossibilità di realizzare altrove, rispetto all’immobile
  abusivo, la cucina funzionale all’appartamento;
• l’intervenuta domanda di condono dell’immobile avrebbe impedito
  l’esecuzione dell’ordine di demolizione in assenza del previo esame
  della correlata istanza amministrativa, sussistendo elementi per
  cui l’istanza di condono
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