Se l’impresa di costruzioni non esegue il lavoro commissionato,
o tarda nell’esecuzione, il committente subisce dei danni. Ma cosa
accade quando ci sono di mezzo i bonus edilizi?
Interventi e bonus edili: le responsabilità
Non è una domanda scontata, perché dal comportamento
dell’impresa può dipendere il mancato accesso alle detrazioni,
legate all’effettiva realizzazione degli interventi entro precise
scadenze.
Gli esecutori dei lavori, insieme ai professionisti, sono
gravati da responsabilità molto grandi, perché il danno subito dal
proprietario può comprendere anche la cosiddetta “perdita di
chance”, rappresentata appunto dagli eventuali bonus edilizi andati
in fumo.
Ma nulla è scontato e tutto va provato.
Solo fornendo al Giudice elementi “forti” e ben circostanziati,
anche sotto il profilo tecnico e cantieristico, i committenti che
hanno avuto a che fare con imprese ritardatarie o “fuggitive”,
possono sperare di ottenere un risarcimento adeguato.
Le sentenze già emanate, per quanto poche, offrono i primi
elementi utili per orientarsi, e conoscerle è fondamentale per
chiunque intenda difendere le proprie ragioni.
Ad esempio, una recentissima sentenza del
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