Sono un costruttore e sto valutando di avviare un intervento
edilizio che prevede la demolizione di un edificio composto da 4
unità immobiliari, a seguito della quale sarà costruito un nuovo
stabile antisismico e ad alta efficienza energetica. Il progetto
presentato in Comune (e non ancora ritirato) prevede la costruzione
di 28 unità immobiliari di tipo residenziale, con ulteriori 28
unità adibite a box auto pertinenziali. Vista l’incertezza che
regna in questo periodo, con tassi bancari molto alti e primi
segnali di recessione economica, vorrei sapere quali sono i bonus
fiscali disponibili, sia per me come impresa, sia da mettere a
disposizione degli acquirenti per favorire le vendite. Preciso che
si tratta di un titolo edilizio antecedente al 16 febbraio
2023.
L’esperto risponde
Anche dopo l’entrata in vigore del Decreto Legge n. 11/2023
(Decreto Cessioni), convertito in legge n. 38/2023, un intervento
di demolizione e ricostruzione può consentire all’impresa
esecutrice di accedere a numerose agevolazioni fiscali, che possono
essere fruite direttamente (o cedute a terzi) oppure
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