L’unico criterio per la determinazione dell’importo della
sanzione pecuniaria sostitutiva di quella
demolitoria, ai sensi dell’art. 33, comma 2, del d.P.R. n.
380/2001(Testo Unico Edilizia) è quello del costo di
produzione: la disposizione non menziona criteri diversi,
come il costo storico o il valore di mercato, né contempla
differenti metodologie di calcolo del valore dell’immobile ante e
post abuso.
Fiscalizzazione abusi: come calcolare la sanzione?
Dopo i recenti chiarimenti sulla fiscalizzazione degli
abusi edilizi operata dall’Adunanza
Plenaria dell’8 marzo 2024, n. 3, che ha
cristallizzato i principi sul dies a quo per il
calcolo della sanzione pecuniaria, il Consiglio
di Stato, con la sentenza del
15 marzo 2024, n. 2507 ha puntualizza anche quali
siano i criteri validi a determinare l’importo della sanzione.
La questione è nata dal ricorso presentato per l’annullamento di
un’ordinanza comunale e delle cartelle esattoriali con cui è stato
ingiunto il pagamento della
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